グラン・ピア上甲子園

  • 兵庫県西宮市上甲子園一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
1,050万円
45.2万円/㎡
相場
918万円
39.5万円/㎡
652
829
1,007
1,185
AI査定結果
推定相場価格
918万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,007万円
35.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グラン・ピア上甲子園
1,050万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 23.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,050万円45.2万円3階 23.23㎡ 1DK東
2026/04/18580万円23.3万円2階 24.94㎡ 1DK西
2026/03/08550万円22.0万円2階 24.97㎡ 1DK南
2026/03/05700万円28.0万円2階 24.97㎡ 1DK-
2026/01/18730万円29.3万円5階 24.94㎡ 1DK-
2025/12/24570万円22.9万円3階 24.94㎡ 1DK西
2025/11/26590万円23.7万円3階 24.94㎡ 1DK西
2025/10/14900万円36.0万円2階 24.97㎡ 1DK-
2025/10/09590万円23.7万円2階 24.94㎡ 1DK-
2025/07/16600万円24.1万円3階 24.94㎡ 1DK-
2025/07/06600万円24.0万円2階 24.97㎡ 1DK南
2024/03/17599万円24.0万円2階 24.94㎡ 1DK南
2023/09/16550万円24.1万円2階 22.84㎡ 1DK南西
2023/08/24590万円25.8万円2階 22.84㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グラン・ピア上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅13分 1,050万円45.2万円23.23㎡1DK3階 / 5階建 東1988年29戸RC
2023/12/26ダイドーメゾン西宮北口
西宮市平木町
西宮北口駅7分 690万円38.1万円18.1㎡1R2階 / 4階建 東1984年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%下落、西宮市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は西宮市の平均と比較して58.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-17.3%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-5.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ピア上甲子園
所在地兵庫県西宮市上甲子園一丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩13分
築年月1988年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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